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부동산 상식34

사기 막는 법? 부동산 등기부등본 보는 3가지 핵심 포인트 부동산 거래 전 필수 확인 서류, 등기사항전부증명서란?등기사항전부증명서는 부동산에 관한 ‘권리 관계’를 기록해놓은 공적 문서입니다.우리가 흔히 부동산을 사고팔거나 전세 계약을 할 때,이 부동산의 ‘진짜 주인’이 누구인지,이 부동산에 빚이 잡혀 있는지(근저당권 등)법적으로 소유권을 주장할 수 있는 다른 사람이 있는지이런 내용을 알기 위해 꼭 열람해야 하는 문서가 바로 등기사항전부증명서입니다.간단히 말해,이 집이 누구의 것이고, 깨끗한 상태인지 아니면 법적으로 얽힌 권리가 있는지를 보여주는 신분증 같은 서류입니다. 등기사항전부증명서는 어떻게 생겼나요?총 3가지 섹션으로 구성되어 있습니다:① 표제부, ② 갑구, ③ 을구 1. 표제부 – 부동산의 기본 정보표제부는 부동산의 기본적인 신분 정보를 제공하는 부분입니.. 2025. 3. 23.
부동산 사기 예방! 반드시 확인해야 할 필수 서류 5총사 부동산 거래 필수! 꼭 알아야 할 부동산 서류 5총사부동산 거래는 고액의 자산을 포함하는 중요한 거래입니다. 따라서 계약을 진행하기 전에 반드시 확인해야 할 서류들이 있습니다. 이 서류들은 부동산의 법적 안정성, 소유권, 사용 가능성 등을 확인할 수 있도록 도와주며, 거래 후 발생할 수 있는 문제를 예방하는 데 필수적입니다. 이제 각 서류를 더 자세히 살펴보겠습니다. 1. 등기사항전부증명서(등기부등본)발급처: 대법원 인터넷등기소( iros.go.kr)확인할 수 있는 내용:소유자 정보: 등기부등본에는 부동산의 실제 소유자가 기록되어 있습니다. 소유자의 변동 이력도 확인할 수 있으므로, 해당 부동산이 누구의 소유인지를 정확히 알 수 있습니다. 또한, 소유자 주소도 확인할 수 있어 거래 중 주소지와 일치하는지.. 2025. 3. 15.
내 집 마련 필수 사이트 총정리! 부동산 대출부터 거래까지 한눈에! 내 집 마련과 부동산 거래를 위한 필수 인터넷 사이트 총정리내 집 마련을 준비하거나 부동산 투자에 관심이 있다면 신뢰할 수 있는 정보를 찾는 것이 가장 중요합니다. 하지만 수많은 정보를 직접 검색하고 분석하는 것은 쉽지 않은 일이죠. 이에 따라, 효율적인 정보 습득을 돕는 다양한 인터넷 사이트를 정리해 보았습니다. 1. 부동산 정책 정보 사이트부동산 정책은 정부의 경제 및 주거 안정 정책에 따라 자주 변화하므로, 관련 정보를 정확히 확인하는 것이 중요합니다. 정부에서 제공하는 정책 정보는 부동산 시장에 큰 영향을 미치기 때문에, 이를 주기적으로 체크하는 것이 유리합니다.국토교통부 (www.molit.go.kr)뉴스·소식 → 보도자료 : 정부의 부동산 관련 정책 변동 사항을 확인할 수 있는 중요한 자료입니.. 2025. 3. 15.
2025년 최신 부동산 앱 추천! 전세·매매·투자 필수 앱 총정리 부동산 투자에 도움되는 스마트폰 앱 추천  부동산 시장은 빠르게 변하고 있으며, 최신 정보를 빠르게 확인하는 것이 매우 중요합니다. 부동산 앱을 활용하면 매물 검색, 실거래가 조회, 대출 및 세금 계산까지 한 번에 해결할 수 있습니다. 특히 전·월세 계약을 준비하는 세입자, 부동산 투자를 고민하는 투자자, 신축 분양에 관심 있는 사람이라면 필수적으로 활용해야 할 앱들이 있습니다.이번 글에서는 부동산 매물 확인부터 투자 분석, 세금 계산까지 가능한 7가지 스마트폰 앱을 소개합니다. 1. 다방 (dabangapp.com) - 국내 최초 오픈형 부동산 플랫폼매물 검색 + 부동산 정보 제공 + 청약 가이드‘다방’은 국내에서 처음으로 오픈형 부동산 플랫폼을 도입한 서비스로, 원룸, 투룸, 오피스텔, 아파트 등 다.. 2025. 3. 15.
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