반응형 분류 전체보기773 모르면 당한다! 토지대장 보는 법과 주의사항 총정리 부동산 거래 전에 꼭 확인해야 할 토지대장, 왜 중요할까?부동산 거래를 앞두고 계신가요? 그렇다면 토지대장 확인은 필수입니다. 많은 사람들이 **등기사항전부증명서(등기부등본)**만 확인하고 안심하는 경우가 많은데, 실제로 토지의 위치, 면적, 용도지역, 소유자 정보까지 정확하게 파악하려면 토지대장과 공유지연명부도 함께 확인해야 합니다. 토지대장이란?토지대장은 국토교통부 또는 관할 지자체에서 관리하는 공적 장부로, 특정 토지의 법적·행정적 정보를 공식적으로 기록한 서류입니다. 부동산 거래 시 가장 기본이 되는 서류 중 하나이며, 해당 토지의 현황을 파악하는 데 핵심적인 역할을 합니다.토지대장에 기재되는 주요 정보토지소재지토지가 위치한 행정 구역 (예: 서울특별시 강남구 역삼동 등)주소 기반으로 해당 토지가.. 2025. 3. 24. 이 서류 하나로 부동산 사기 막는다! 건축물대장 200% 활용법 부동산 계약 전 필수 체크! '건축물대장' 제대로 아는 법부동산 계약을 앞두고 있다면, 단순히 등기부등본만 확인하는 건 부족합니다. 진짜 중요한 건 건축물대장 입니다. 건축물대장은 건물의 구조, 용도, 면적, 층수, 소유자 정보까지 모두 담고 있는 부동산의 주민등록증이라 불릴 정도로 중요한 서류예요. 1. 건축물대장에는 어떤 정보가 들어있을까? 일반건축물대장 vs 집합건축물대장건축물대장은 크게 일반건축물대장과 집합건축물대장으로 나뉘며, 건물의 유형에 따라 확인해야 할 서류가 다릅니다.일반건축물대장:단독주택, 상가, 다가구주택, 전원주택 등 개별로 존재하는 건물에 해당합니다. 건물 전체가 하나의 세대 혹은 용도로 쓰이는 경우에 발급됩니다.집합건축물대장:아파트, 오피스텔, 연립주택 등 한 건물 안에 여러 호.. 2025. 3. 24. 사기 막는 법? 부동산 등기부등본 보는 3가지 핵심 포인트 부동산 거래 전 필수 확인 서류, 등기사항전부증명서란?등기사항전부증명서는 부동산에 관한 ‘권리 관계’를 기록해놓은 공적 문서입니다.우리가 흔히 부동산을 사고팔거나 전세 계약을 할 때,이 부동산의 ‘진짜 주인’이 누구인지,이 부동산에 빚이 잡혀 있는지(근저당권 등)법적으로 소유권을 주장할 수 있는 다른 사람이 있는지이런 내용을 알기 위해 꼭 열람해야 하는 문서가 바로 등기사항전부증명서입니다.간단히 말해,이 집이 누구의 것이고, 깨끗한 상태인지 아니면 법적으로 얽힌 권리가 있는지를 보여주는 신분증 같은 서류입니다. 등기사항전부증명서는 어떻게 생겼나요?총 3가지 섹션으로 구성되어 있습니다:① 표제부, ② 갑구, ③ 을구 1. 표제부 – 부동산의 기본 정보표제부는 부동산의 기본적인 신분 정보를 제공하는 부분입니.. 2025. 3. 23. LH, 지방 미분양 아파트 3,000호 매입-전세 전환 후 분양 가능 수도권 제외! LH, 지방 미분양 아파트 대규모 매입 추진 한국토지주택공사(LH)는 지방의 미분양 아파트 3,000호를 2025년 3월 21일부터 직접 매입한다고 발표했습니다. 이번 매입은 국토교통부의 '지역 건설경기 보완방안' 의 일환으로 진행되며, 지방 미분양 주택 재고의 증가와 건설경기 악화에 대응하기 위해 마련된 정책입니다. LH는 매입한 주택을 '분양전환형 든든전세' 로 공급할 계획이며, 이로 인해 지역 주민들에게 저렴한 주택을 제공하고, 미분양 해소를 목표로 하고 있습니다. 매입 대상 및 지역이번 LH의 미분양 아파트 매입 대상은 수도권을 제외한 지방 전역입니다. 구체적으로 다음과 같은 주택들이 포함됩니다.대상 주택: 입주자 모집 절차를 완료한 50~85㎡ 규모의 준공 후 미분양 아파트.대상 .. 2025. 3. 23. 아이에게 당뇨병 징후가? 소아 당뇨병 예방과 관리 방법 총정리 소아 당뇨병: 우리 아이의 건강을 지키는 간단한 가이드당뇨병은 이제 성인들만의 문제가 아닙니다. 최근에는 어린이들 사이에서도 당뇨병이 늘어나고 있어, 부모님들의 관심이 그 어느 때보다 중요해졌습니다. 특히, 소아 당뇨병은 제1형과 제2형으로 나뉘는데, 이들 각각의 특징과 예방 방법을 제대로 알면 충분히 관리할 수 있습니다. 이제, 소아 당뇨병에 대해 자세히 알아보고, 우리 아이를 지키기 위한 방법을 살펴보겠습니다.소아 당뇨병이란 무엇인가요?소아 당뇨병은 아이들이 겪을 수 있는 당뇨병입니다. 크게 두 가지 유형으로 나뉘는데요:제1형 당뇨병: 췌장의 베타세포가 파괴되어 인슐린을 만들지 못하는 상태입니다. 이는 주로 자가 면역 반응으로 발생합니다.제2형 당뇨병: 인슐린은 정상적으로 분비되지만, 몸이 인슐린을 .. 2025. 3. 23. 상속과 증여, 언제부터 준비해야 할까? 부자들이 실천하는 절세 노하우 상속 vs. 증여, 무엇이 더 유리할까? 효과적인 절세 전략 총정리 상속과 증여는 많은 사람들이 미리 고민하지 않다가 막상 재산을 물려줄 시점이 되어서야 고민하는 경우가 많다. 그러나 갑작스러운 상속이 발생하면 상속세 부담이 커지고, 재산 분배 과정에서 예상치 못한 문제가 발생할 수 있다. 따라서 미리 상속 및 증여 계획을 수립하는 것이 절세와 원활한 재산 이전을 위한 필수 전략이다. 1. 상속과 증여, 언제부터 준비해야 할까?대부분의 사람들은 상속을 먼 미래의 일로 여기지만, 누구나 예외 없이 맞이해야 하는 과정이다. 특히 부동산 가격 상승으로 인해 일반 가정에서도 상속세를 부담해야 하는 경우가 많아지고 있다. 이를 대비하지 않고 방치하면 높은 세금과 법적 분쟁이 발생할 수 있다.① 상속세 부담을 줄이.. 2025. 3. 23. 이전 1 ··· 44 45 46 47 48 49 50 ··· 129 다음 반응형
