주택관리사, 이것만은 알아야한다!

 

주택관리사, 시험과목부터 취업까지 총정리

주택관리사는 아파트, 오피스텔, 빌라 등 공동주택의 전반적인 관리 및 운영을 담당하는 전문가입니다. 건축, 설비, 회계, 법규 등 다양한 분야를 아우르기 때문에 안정적인 직업이면서도 전문 지식을 지속적으로 습득해야 하는 직종입니다.

1) 주택관리사의 주요 업무

• 시설 유지보수: 건물 내 전기·배수·난방 등 각종 설비 점검 및 보수
• 회계 및 예산 관리: 관리비 수입·지출 정산, 비용 절감 방안 수립
• 입주민 민원 처리: 입주민 불편사항 해결, 갈등 조정, 공지사항 전달
• 법률·제도 준수: 공동주택관리법, 주택법 등 관련 법규 숙지 및 적용
• 행정 업무: 각종 문서 작성, 관리·계약 및 인사 관리

Tip: 갈수록 아파트 단지 및 오피스텔 단지가 늘어남에 따라, 건물 관리의 전문성이 더욱 중요해지고 있습니다.

 

주택관리사 시험 안내

1) 시험 과목

주택관리사 시험은 1차와 2차로 구분되며, 과목은 다음과 같습니다.

• 1차 시험
  • 주택관리개론: 공동주택의 구조, 관리 방법 등 이론
  • 회계학: 회계 원리, 재무제표, 원가 회계 등 기본 지식
  • 민법(부동산 관련 내용 포함) 또는 기타 법규: 부동산 관련 권리, 의무 등
• 2차 시험
  • 주택관리실무: 실제 관리 업무 사례, 입주민 갈등 조정 방법 등
  • 시설관리: 설비, 보수 관리, 안전 점검 등
  • 공동주택관리법 및 관련 법령: 관리주체, 운영원칙, 행정 절차 등

※ 시험 과목은 매년 변동될 수 있으므로 최신 공고를 반드시 확인하세요.

2) 시험 일정

• 1차 시험: 일반적으로 5~6월 사이에 시행되며 객관식 형태
• 2차 시험: 보통 8~9월에 시행되며 객관식 + 주관식 혼합
• 합격 발표: 각 시험 후 약 한 달 내외로 결과 발표

시험 일정은 한국산업인력공단 등의 공식 사이트를 통해 반드시 업데이트된 정보를 확인하시기 바랍니다.

주택관리사 취업 현실과 전망

1. 취업 시장: 국내 주택단지 수가 꾸준히 증가하면서, 주택관리사의 수요도 지속적으로 늘어나고 있습니다.
2. 급여 수준: 초봉은 일반 사무직과 유사하거나 조금 높게 시작할 수 있으며, 시설 규모와 경험에 따라 임금 격차가 커집니다.
3. 커뮤니케이션 능력: 입주민과의 소통, 문제 해결 능력이 필수적인 직업으로, 대인관계 능력이 뛰어날수록 업무 만족도와 성과가 높아집니다.
4. 경력 관리: 일정 기간 경력을 쌓으면 관리소장, 팀장 등으로 승진 기회가 있으며, 대형 아파트 단지에 스카웃될 가능성도 있습니다.

효율적인 주택관리사 시험 공부법

1) 기출문제 분석

• 과거 5년치 기출문제를 반드시 분석하세요.
• 문제 유형, 빈출 개념, 난이도를 파악해 공부 범위와 우선순위를 결정합니다.

2) 기본서와 강의의 균형

• 기본서로 이론을 체계적으로 학습한 뒤, 온라인 강의를 통해 핵심 요약과 실전 팁을 얻을 수 있습니다.
• 이론(기본서) → 문제 풀이(기출 + 모의고사) → 다시 이론(오답 노트) 순환 학습을 추천합니다.

3) 스터디 그룹 활용

• 함께 공부하는 스터디원들끼리 문제를 내고 답하기 식으로 공부하면 동기 부여와 정보 교환에 큰 도움이 됩니다.
• 서로의 학습 노하우를 공유하여 약점을 빠르게 보완할 수 있습니다.

4) 시간 관리

• 1차와 2차 시험 사이 간격이 상대적으로 짧기 때문에, 1차 시험 이후 곧바로 2차 시험 준비에 돌입해야 합니다.
• 일정표를 작성하고 매일 꾸준히 학습하면서 주차별·월별로 진도를 체크하세요.

비전공자를 위한 공부 전략

1. 기초 개념부터 확실히:
   • 회계학, 법규 등 낯선 개념이 많으므로, 초급 강의를 먼저 듣고 기본기를 다져야 합니다.
   • 용어 자체가 낯설다면, 용어 사전을 만들어 정리하면서 암기하세요.
2. 인강 적극 활용:
   • 인강에서 제공하는 핵심 요약 자료와 실전 문제 풀이를 곁들이면, 어려운 이론도 체계적으로 이해할 수 있습니다.
   • 모르는 내용은 Q&A 게시판 또는 커뮤니티를 통해 바로 질문하는 습관을 들이세요.
3. 오답 노트 제작:
   • 비전공자는 한번 틀린 문제를 또 틀릴 확률이 높습니다.
   • 오답 이유, 정답 풀이 과정을 노트에 정리해, 반복 학습에 활용하십시오.

인강 추천

1. 에듀윌
   • 주택관리사 시험 전문 강사진과 다양한 패키지 과정 보유
   • 합격생 커뮤니티 활성화로 정보 공유가 용이
2. 윌비스
   • 체계적인 학습 시스템과 모바일 강의 지원
   • 강의 종료 후 복습 테스트 등 사후 관리 프로그램이 잘 되어 있음
3. 박문각
   • 온라인 모의고사 제공, 과목별 전문 교수진의 실무 예시 풍부
   • 방대한 교재와 자료, 기출 해설 시스템이 강점

인강 선택 시 무료 맛보기 강의 등을 들어보고 본인에게 맞는 스타일인지 확인하세요.

 

자격 취득 후 관리

1. 자격증 갱신:
   • 주택관리사(보) 자격을 유지하려면 관련 교육을 이수해야 할 수 있습니다.
   • 최신 법령 개정 사항, 정책 변화 등에 대한 계속적인 공부가 필수입니다.
2. 업무 능력 강화:
   • 급변하는 부동산 시장, 주택관리 트렌드를 파악하기 위해 세미나, 워크숍 참여 권장
   • 커뮤니케이션 스킬과 문제 해결 능력 향상이 곧 커리어 성장이 됩니다.
3. 추가 자격증 학습:
   • 필요에 따라 전기기사, 소방관리자 등 관련 자격증을 병행 취득하면 전문성을 한층 높일 수 있습니다.

 

국민내일배움카드와 주택관리사 시험 준비

1) 국민내일배움카드란?

국민내일배움카드는 고용노동부에서 지원하는 직업훈련 지원제도로, 재직자·구직자 구분 없이 일정 요건을 충족하면 최대 300만 원(일부 대상은 최대 500만 원)까지 훈련비를 지원받을 수 있습니다.

• 지원 대상: 대체로 만 15세 이상(일정 요건 충족 시)
• 지원 혜택: 온라인·오프라인 훈련과정 수강 시 수강료 일부 또는 전액 지원
• 훈련기간: 카드 발급 후 최대 1~2년 이내 수강 가능(연장 가능 여부는 개인별 확인)

Tip: HRD-Net(직업훈련포털)에서 훈련과정을 검색해 국민내일배움카드 지원 여부를 꼭 확인하세요.

2025.01.28 - [생활정보(경제,금융,사회)/청년] - 쉽고 빠르게 배우는 국민내일배움카드 신청 및 사용방법

쉽고 빠르게 배우는 국민내일배움카드 신청 및 사용방법

 

국민내일배움카드 활용 가능한 온라인 주택관리사 강의 플랫폼

주택관리사 시험 준비를 위해 이용할 수 있는 온라인 플랫폼 중, 국비 지원(내일배움카드 사용 가능) 과정을 보유한 곳을 몇 가지 소개해드립니다.

이때, 특정 플랫폼의 모든 강의가 국민내일배움카드로 결제 가능한 것은 아니므로, HRD-Net에서 과정 검색 후 ‘수강 가능’ 여부를 꼭 체크하시기 바랍니다.

 

1) 에듀윌 (Eduwill)

• 특징: 주택관리사, 공인중개사, 기타 자격증 등 폭넓은 과정을 운영
• 국비지원 과정: HRD-Net을 통해 에듀윌이 운영하는 국가인적자원개발컨소시엄 과정이나 국비 지원 과정 등을 확인 가능
• 장점:
  • 초보자도 이해하기 쉽게 구성된 강의
  • 체계적 커리큘럼 + 온라인 모의고사 제공

2) 윌비스 (Willbes)

• 특징: 공무원·자격증·어학·취업 등 다양한 분야를 아우르는 학습 사이트
• 국비지원 여부: HRD-Net 검색으로 “윌비스 내일배움카드” 형태의 과정을 확인 가능
• 장점:
  • 모바일 강의 지원으로 장소 제약 없는 학습
  • 강의 후 복습 테스트와 교수진 Q&A 시스템으로 학습 효율 극대화

3) 박문각

• 특징: 주택관리사, 부동산 자격증, 국가고시 등 전문성 높은 강사진 보유
• 국민내일배움카드 활용: 일부 과목 또는 패키지가 내일배움카드 훈련 과정으로 인정
• 장점:
  • 온라인 모의고사 & 해설 강의 제공
  • 기출 해설과 철저한 문제 분석으로 실전 감각 향상

4) 휴넷

• 특징: 기업교육부터 자격증, 직무 역량까지 폭넓은 국비 지원 과정 운영
• 주택관리사 과정 여부: 시기에 따라 개설 여부가 달라질 수 있으므로 HRD-Net 또는 휴넷 사이트에서 확인
• 장점:
  • 학습 일정 관리, 출석 체크, 커뮤니티 기능 등
  • 전반적으로 UI/UX가 편리하여 수강생 만족도가 높음

5) 기타 이러닝 플랫폼

• 한솔아카데미, KG에듀원 등 다양한 플랫폼에서 주택관리사 과정 또는 부동산 관련 과정 운영
• 국민내일배움카드를 활용하려면, 훈련 과정 승인 여부를 꼭 확인해야 합니다.

주의사항: 각 기관마다 훈련 과정이 인증되어 있어야만 내일배움카드를 이용할 수 있습니다. 인증 미인정 과정은 지원을 받을 수 없으니, 반드시 사전에 확인하세요.

 

국민내일배움카드 활용 노하우

1. HRD-Net에서 사전 검색
   • “HRD-Net → 국민내일배움카드 훈련과정 찾기” 메뉴에서, “주택관리사”, “부동산”, “자격증” 등 키워드로 검색해 해당 강의를 찾을 수 있습니다.
   • 거주 지역, 온라인/오프라인 여부, 훈련기간 등을 필터링해서 나에게 맞는 과정을 고를 수 있습니다.
2. 훈련기관 상담
   • 수강 희망 과정이 있다면, 훈련기관 혹은 사이트 상담 채널을 통해 실제 내일배움카드 적용 가능 여부 및 지원금액을 확인하세요.
   • 국비지원 과정은 인기가 많아 수강 정원이 빨리 차는 경우가 있습니다.
3. 학습계획 수립
   • 카드 발급 신청부터 실제 수강까지 시간이 소요되므로, 미리 일정을 파악하고 주택관리사 시험일정과 무리 없이 맞출 수 있도록 학습계획을 짜는 것이 중요합니다.
4. 수강 종료 후 HRD-Net 등록 관리
   • 국민내일배움카드 과정 수강을 완료하면, 일정 기준에 따라 출석률, 시험 응시 여부 등이 평가됩니다. 출석률이 일정 기준 미달이면 지원금 환수 가능성이 있으니 주의하세요.

주택관리사 시험 합격을 위한 추가 팁

1) 기출문제 & 오답 노트 활용

온라인 수업에서 제공되는 기출문제와 오답 노트 기능을 최대한 활용하면, 이해도와 암기율이 높아집니다.

 

2) 강의 반복 청취

• 국민내일배움카드 지원 과정도 대부분 수강 기간 동안 강의를 여러 번 볼 수 있습니다.
• 핵심 개념이 어려울 땐 반복 시청이 매우 효과적입니다.

3) 스터디 그룹 & 커뮤니티

• 온라인 플랫폼 내 학습 커뮤니티나, 별도 스터디 그룹을 활용해 서로 부족한 부분을 보완합니다.
• 동기들과의 교류는 장기적인 공부 의욕을 유지하는 데 큰 도움이 됩니다.

마무리 및 당부

주택관리사 자격증을 목표로 할 때, 국민내일배움카드를 활용하면 경제적인 부담을 덜고, 체계적인 강의를 수강할 수 있습니다.
다만, 모든 과정이 내일배움카드와 연계되는 것은 아니므로, 반드시 HRD-Net 또는 각 교육기관을 통해 국비 지원 가능 여부를 확인하세요.

안정적인 직업과 전문 지식을 동시에 잡을 수 있는 주택관리사 시험, 꾸준한 노력과 맞춤형 학습 전략으로 꼭 합격하시길 응원합니다!